Земельные участки молодым семьям
В 2011 году в Российской Федерации был принят закон, согласно которому молодые и многодетные семьи могут рассчитывать на получение земельных участков. Данный закон с поправками в Земельный Кодекс, действующими в том числе в 2016 году, определил условия предоставления земли, а также то, какие документы необходимо собрать, чтобы получить участок под строительство дома.
Условия участия в программе
Те молодые семьи, которые желают получить бесплатные земельные участки, должны соответствовать нижеперечисленным условиям:
- пара должна быть обязательно многодетной, хотя допускается получение земли матерями или отцами-одиночками, имеющими не менее троих детей;
- брак должен быть официально зарегистрирован;
- дети могут быть как родными, так и усыновленными;
- все дети, не достигшие совершеннолетия, должны иметь регистрацию вместе с родителями (находящиеся на полном государственном обеспечении дети не учитываются);
- все дети и родители должны иметь гражданство Российской Федерации;
- на одной жилой площади должно быть прописано не менее 5 человек;
- семье не должно принадлежать иных земельных наделов и вообще любой недвижимости (на территории России).
Получается, что если у кого-то в семье есть участок земли, находящийся в муниципальной собственности, то право получить другой надел предоставляется только одному супругов в таком семейном союзе. При этом действует правило, что размер надела не должен превышать тот максимум, который установлен для земель, предоставляемых молодым ячейкам общества государством.
Надел, передаваемый в собственность, не может превышать законодательно установленного размера, а именно – 15 соток. Соответствующая норма распространяется на всю территорию нашей страны, однако в планах у законодателей – издать нормативно-правовой акт, пересматривающий данную норму, в целях увеличить размер передаваемых не имеющим детей семьям площадей с 5 или 10 соток и размер передаваемых многодетным семьям площадей с 8 до 13 соток.
Необходимые документы
Распределением площадей занимается местное самоуправление. Потенциальные получатели должны встать в очередь на получение участка, представив определенные документы. А именно:
- оригиналы и копии паспортов членов семьи;
- оригиналы и копии свидетельств о рождении всех детей;
- выписку из домовой книги;
- документ, подтверждающий отсутствие в собственности другой земли.
Подача документов завершается заключением договора, после чего наступает период ожидания ответа, касающегося рассмотрения заявки. Местное самоуправление рассматривает заявки и выдает сертификат при вынесении положительного решения. Получив земельную площадь от государства, оформив ее в собственность, важно начать возведение на нем дома в первый же год после получения сертификата, так как в противном случае заявление может быть пересмотрено, а участок может быть потребован обратно.
Чаще всего площади выдаются в отдаленных местностях, что является несомненным недостатком данного проекта, так как в таких местностях отсутствует вся необходимая многодетной семье инфраструктура.
Заключение
Таким образом, получить бесплатную землю от государства можно только однажды. При этом оформляется общая долевая собственность, так как все члены семьи имеют равные доли в ней. Исключением являются те случаи, когда кто-то в семейном союзе уже имеет землю на праве аренды, приобретенную без предварительного определения долей. Отказ в предоставлении бесплатных наделов может быть обжалован в суд. Также есть право повторной подачи заявления.